Diese 58, m² große Etagenwohnung befindet sich in einem Gebäude aus dem Baujahr 1971. Der Zustand des Gebäudes ist gepflegt deren Laubengänge bekamen kürzlich einen frischen Anstrich, die Aufzüge wurden erneuert. Die Wohnung verfügt über einen Balkon sowie einen Keller mit einer Fläche von ca. 3 Quadratmeter. Ein Parkplatz in der Tiefgarage ist ebenfalls vorhanden.
Die Wohnung besteht aus einem Schlafzimmer, einem innenliegende Badezimmer , einem Wohnzimmer und einer Küche. Die Heizung erfolgt über eine Zentralheizung. Die Räumlichkeiten sind praktisch geschnitten und bieten genügend Platz für eine einzelne Person oder ein Paar. Der Balkon lädt zum Entspannen im Freien ein und der Keller bietet zusätzlichen Stauraum.
Die Energieeffizienzklasse D sorgt für eine gute Energiebilanz. Insgesamt bietet diese Etagenwohnung alles, was man für ein komfortables Wohnen benötigt. Mit einem Schlafzimmer, einem Badezimmer und einem Parkplatz in der Tiefgarage eignet sie sich ideal für Singles oder Paare. Der Balkon und der Keller sind zusätzliche Pluspunkte, die den Wohnkomfort erhöhen. Freuen Sie sich auf ein gemütliches Zuhause in einer begehrten Lage.
2 Zimmer
Bad mit Wanne
Balkon
Keller
Tiefgaragen - Stellplatz
5. Etage
Die Etagenwohnung befindet sich in einem ruhigen und zentralen Stadtteil von Braunschweig. Der Stadtteil ist geprägt von kleinen Geschäften, gemütlichen Cafés und hübschen Altbauten. In unmittelbarer Nähe der Immobilie finden sich Parks und Grünflächen, die zu Spaziergängen und Erholung einladen. Die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel ist sehr gut, so dass man bequem in die Innenstadt gelangen kann.
Braunschweig, eine charmante Großstadt im Norden Deutschlands, besticht durch ihr historisches Stadtbild und ihre vielfältige Kulturszene. Die Stadt bietet zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Freizeitangebote für Jung und Alt. Auch das Bildungs- und Gesundheitswesen sind hier gut aufgestellt. Zudem gibt es ein breites Spektrum an Sport- und Freizeitmöglichkeiten, sowohl in der Stadt als auch in der Umgebung.
Die Region um Braunschweig ist geprägt von einer abwechslungsreichen Landschaft mit Wäldern, Seen und Flüssen. Hier kann man die Natur genießen, wandern, Rad fahren oder Wassersport betreiben. Die Kombination aus städtischem Leben und ländlicher Idylle macht die Region zu einem attraktiven Wohnort für alle, die sowohl die Vorzüge der Stadt als auch die Ruhe der Natur schätzen.
109 kWh / (m²*a) Endenergiebedarf 
109 kWh / (m²*a) Endenergiebedarf 109 kWh / (m²*a) Endenergiebedarf 
109 kWh / (m²*a) Endenergiebedarf 
109 kWh / (m²*a) Endenergiebedarf | Befeuerung | Fernwärme |
| Energieverbrauch für Warmwasser | enthalten |
| Energieausweis Baujahr | 1971 |
| Heizung | Zentralheizung |
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