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Topobjekt

VERKAUFT ! Querum ! Bungalow in Bevorzugter Lage Braunschweigs

BraunschweigBungalow
Querum Zum Verkauf steht ein Winkel- Bungalow mit Einliegerwohnung als Fertighaus ( separate Eingänge ) in ruhiger und gepflegter Wohnlage.Beide Wohnungen haben eine abgetrennte Terrassenfläche und einen eigenen Gartenanteil zur Nutzung .Die Aufteilung der größeren Wohnung ca. 76 Quadratmeter im rechten Bungalow- Winkel sieht wie folgt aus:- Foyer , Flur , - Schlafzimmer- Küche mit EBK - Badezimmer mit Dusche - lichtdurchflutetes Wohnzimmer ca. 27,05 Quadratmeter mit 2 Terrassenzugänge - Zugang zum Wohnkeller Folgende Modernisierungen wurden vorgenommen :- Badezimmer ca. 3 Jahre, Duschtasse 2020/21- Bodenbeläge, Innenwände im Wohnzimmer 2020/21- Bodenbeläge in den übrigen Räumlichkeiten ca. 3,5 Jahre - Elektrik teilsaniert Die Aufteilung der zweiten Wohnung ca. 54 Quadratmeter , sieht wie folgt aus:- vom Flur aus, sind alle Räume zugänglich- Wohnzimmer mit Terrassenzugang - Badezimmer Wände und Boden vor ca. 2,5 Jahre gefliest - Küche - Schlafzimmer - Bodenbeläge ca. 3,5 Jahre Vor ca. 3,5 Jahre wurde teilweise die Elektrik + gesamte Gartenanlage und Carport erneuert Das Einfamilienhaus kann mit wenig Aufwand in eine Wohneinheit umgewandelt werden . Aufgrund der aktuellen und vollständiger Vermietung der Immobilie, sind Innenbilder nur von einer Wohnung vorhanden. Wir bitten um Verständnis .Der Preis der Immobilie richtet sich nach Angebotsabgabe . Der Startpreis beträgt 460.000 Euro.Zur Info: Der aktuelle Bodenrichtwert beträgt 410,- EUR der Quadratmeter s.Anhang, die gesamte Grundstücksfläche beträgt 995 Quadratmeter.
130 m²
WOHNFLÄCHE
4
ZIMMER
995 m²
GRUNDSTÜCK
ZUM EXPOSÉ

Preis auf Anfrage
 
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